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Locação - Documentos Necessários

PESSOA FÍSICA

1 - Não ter restrições cadastrais (SPC, Serasa, protestos, outros) .
2 - Preencher a Ficha Cadastral.
3 - Xerox do CPF, CI e outros.
4 - Comprovante de renda 03 (três) vezes superior ao valor do aluguel e encargos.

 

 

Obs: Só serão aceitos os seguintes ítens:

 

4.1. Contra-cheque, ou
4.2. Folha de pagamento, ou
4.3. Declaração de Imposto de Renda com recibo de entrega, ou
4.4. DECORE devidamente assinado pelo Contador (com CRC).
5 - Xerox do Comprovante do estado civil.
6 - Comprovante de endereço (Conta de água, luz...)

PESSOA JURÍDICA

1 - Contrato Social e alterações - autenticados.
2 - Estatuto com ata da eleição direta - autenticado.
3 - Último balanço.
4 - Último balançete.
5 - Procuração - autenticada.
6 - Cartão do CNPJ - autenticado.
7 - Declaração de Imposto de Renda.

FIADOR

PROCEDIMENTOS PARA PRESTAR FIANÇA:
1 - Não ter restrições cadastrais (SPC, Serasa, protestos, outros) .
2 - Preencher a Ficha Cadastral.
3 - Xerox do CPF, CI e outros.(do casal).
4 - Comprovante de renda 03 (três) vezes superior ao valor do aluguel e encargos.
  Obs: Só serão aceitos os seguintes ítens:   
  4.1. Contra-cheque, Cópia autenticada, ou
  4.2. Folha de pagamento, Cópia autenticada, ou
  4.3. Declaração de Imposto de Renda com recibo de entrega, ou
  4.4. DECORE devidamente assinado pelo Contador (com CRC).
5 -  Trazer Certidão atualizada de pelo menos 02 imóveis.
  5.1. Retirar Junto ao Registro de Imóveis.  
5.2. Devem estar quitados.
5.3. Não pode ter usufruto de terceiros.
5.4. Se imóvel de herança, deverá trazer cópia de Partilha.
6 - Xerox do Comprovante do estado civil
7 - Comprovante de endereço atualizado (Conta de água, luz, IPTU).

OUTRAS GARANTIAS LOCATÍCIAS

Caso você não tenha fiador ou não quer pedir fiança a ninguém, temos outras duas opções para você:

1) Depósito Bancário

É um valor em moeda corrente, que será depositado em uma conta poupança, sendo que na desocupaçãodo imóvel você resgatará o valor devidamente corrigido pelo índice da poupança.

2) Garantia Hipotecária

Caso você tenha um bem imóvel totalmente quitado, sem ônus ou gravame e escriturado em seu nome, poderá fazer uma escritura pública de hipoteca em favor do Locador, para garantir a locação.
OBS: As despesascom Cartório e Registro de Imóveis é por conta do futuro inquilino.

Em caso de dúvidas entre em contato com a imobiliária.